REICO NEMOVITOSTNÍ - investice, na kterou si můžete sáhnout
Nemovitosti patří již od pradávna mezi tradiční uchovatele hodnoty, což je dodnes řadí mezi nejvyhledávanější aktiva. Ačkoliv jejich cenu mohou přechodně ovlivňovat hospodářské či politické faktory, jejich hodnota zůstává dlouhodobě stabilní.
Nemovitosti přitahují investory z mnoha důvodů
- Stabilní hodnota v dlouhodobém horizontu
- Ochrana proti růstu inflace
- Malé cenové výkyvy nemovitostí
- Investice do reálných aktiv
Podílový list jako část nemovitosti
Investoři ještě neměli tak jednoduchou příležitost investovat do reálných nemovitostí, jako mají nyní. REICO NEMOVITOSTNÍ nabízí možnost investovat do velkých komerčních nemovitostí v hodnotě miliard korun a těžit tak z výnosů, které tato aktiva přinášejí. Do REICO NEMOVITOSTNÍ můžete investovat již od relativně nízkých částek v řádech stovek korun. Koupí podílových listů REICO NEMOVITOSTNÍ se tak stanete spolupodílníkem velmi kvalitních nemovitostních aktiv, která jsou jinak pro většinu investorů těžko dostupná.
Charakteristika fondu
REICO NEMOVITOSTNÍ investuje až 90 % svých prostředků do reálných, dokončených a pronajatých nemovitostí. Jedná se o prémiové komerční nemovitosti převážně kancelářského typu. Minimálně 10 % svých prostředků fond drží v rychle likvidních finančních aktivech pro zajištění výplaty odkupujících podílníků. Hlavními zdroji ovlivňujícími výkonnost fondu jsou příjmy z pronájmu a případný pohyb v hodnotě vlastněných nemovitostí. Tyto zdroje mohou v kombinaci s aktivní správou nemovitostí generovat velmi zajímavé výnosy.
Komu je fond určen?
REICO NEMOVITOSTNÍ je určen konzervativním i dynamickým klientům, kteří chtějí čerpat výhody plynoucí z investice do kvalitních komerčních nemovitostí bez starostí spojených s jejich správou nebo nákupem a podejem. Minimální doporučovaný investiční horizont je 5 let.
Proč investovat do REICO NEMOVITOSTNÍ?
- Diverzifikace investic
Výkonnost nemovitostních aktiv se vyvíjí odlišně od výkonnosti finančních aktiv. Zahrnutím nemovitostí do investičního portfolia tak zpravidla snižujete kolísání jeho celkové hodnoty. - Ochrana proti růstu inflace
Nájemní smlouvy jsou opatřeny tzv. inflační doložkou. V případě růstu inflace se tak vyinkasované nájemné každý rok adekvátně navýší o inflační růst v předešlém roce. - Investice, která má vyšší likviditu než typická nemovitostní aktiva
Na rozdíl od přímého nákupu nebo prodeje nemovitosti, podíl v nemovitostním fondu můžete snadno a rychle nakoupit nebo odprodat. - Vhodný nástroj pro zajištění na penzi
V rámci pravidelného investování je fond vzhledem ke svému konzervativnímu zaměření a delší doporučované době investování vhodný pro zajištění na důchodový věk. - Nízká výše vložené částky
Investovat do fondu je možné již od 300 korun. - Výnos nepodléhá dani z příjmu
Výnos z investice do podílových listů REICO NEMOVITOSTNÍ je po 3 letech osvobozen od daně z příjmu *.
* Vzhledem k neustále probíhajícím legislativním změnám v daňové oblasti doporučujeme tyto otázky vždy konzultovat s daňovým poradcem.
Základní údaje o fondu
Poplatky fondu
* Tyto náklady nejsou účtovány přímo investorovi, ale jsou hrazeny z majetku fondu, snižují tudíž výkonnost fondu.
Další informace vám rádi poskytneme v pobočkách České spořitelny, u našich externích partnerů a na informační lince 800 INVEST (800 468 378).